如何验收毛坯房 毛坯房验收注意事项

一般情况下我们买到的新房是毛坯房，只有基础设施没有任何装饰，需要我们自己找装修公司来装修的。但是大家不要因为没有任何装饰就忽略毛坯房，不去做毛坯房的验收，事实上毛坯房的验收十分重要。下面就和巴彦淖尔装修小编一起来看看如何验收毛坯房以及毛坯房验收注意事项有哪些吧！

一、如何验收毛坯房

1、看三书一证一表

先建筑工程质量认定书和住宅使用说明书、住宅质量保证书和房产开发建设项目竣工综合验收合格证及建筑竣工验收备案表。并要根据面积实测的报告数据对照购房合同上的面积。  

2、交费签字先验房

发现问题后更不能交费和签字。应先修房且同时取证以为日后举证(即通过录音机或数码摄像，又或是数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己的那份验房咨询报告。核查房屋的总面积超出或是减少百分之三以内的情况较普遍(多退少补吃亏的是业主);套内面积减少及公摊面积增加的情况更多(实得面积减少吃亏的还是业主)。  

3、房屋完好，还有签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。  

二、毛坯房验收注意事项

1、工具到位,准备就绪，还有装修前,必须事先就准备好的几样东西需要放在你的包包里。卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,好是要提早在工地上准备好一些旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)。  

2、要选择良辰吉日,放炮开工，还有毛坯房的装修在工人正式进场之前,好是亲自将家里的一些角角落落细致的测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,这个步骤切记,那么这时候就一定不要偷懒。测量的主要内容的包括:  

3、明确家中毛坯房装修的过程涉及的面积。来说是毛坯房贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确一些主要的墙面部分的具体尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。就需要去购买一个散热器了。  

4、主体拆改,让空间更实用，还有主体拆改是毛坯房装修步骤先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证毛坯房室内的清洁,也是为了方便施工。

以上就是关于如何验收毛坯房以及毛坯房验收注意事项的介绍，希望对大家有所帮助。想看更多关于装修知识？想了解巴彦淖尔装修公司排名?请您继续关注巴彦淖尔装修！另外还可以免费领取4套装修设计方案，点击巴彦淖尔装修报价在线获取装修价格吧！

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