收房注意事项有哪些 收房流程是什么

验收房屋是个很重要的事情，也是十分考验业主眼力的，如果不在收房的时候搞清楚有没有问题，等交房后再去找开放商就不好处理了。所以今天巴彦淖尔装修小编就给大家介绍介绍收房注意事项有哪些以及收房流程，一起来看看吧！

一、收房注意事项有哪些

1、大家在收房时测量面积一定要准备笔、本子以及卷尺一把，用卷尺测量收房面积，然后用笔在本子上记录，看看其面积跟购房合同面积是否一致，如果其面积差得太多就要找开发商处理。  

2、在收房时要注意观察墙体是否有空鼓或开裂现象，这时要准备的工具有安全锤、彩色粉笔等。对于室内的所以墙面要用安全锤进行敲击，若出现空响问题，就要用粉笔在该处圈出来，再去通知开发商来处理。特别要注意厨房和卫生间的墙面，因为这两个地方是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓贴瓷砖就会掉落。  

3、收房时防水很关键，要注意查看厨房和卫生间的防水处理，防水没做好就会出现漏水问题，会给后期带来不必要的麻烦。  

4、收房时一定要注意检查下水道是否通畅，如果没检查下水道，房子装修完，住进去过不了多久就会出现下水道通水不畅，还会堵塞，这样就很麻烦。所以在收房时，一定要往下水道到大量的水，看看是否顺畅，如果有问题就要请开发商处理。这种情况大多数是装修过程中工人不小心把水泥浆弄到下水道，所以装修时也要监工哦。  

5、收房时一定要注意检查房屋门窗，看看门窗开关是否方便。还要对入户门进行检查，如果入户门会倾斜，不水平就要找开发商处理。如果入户门是内开的话，还需要注意观察其底部距离地面的高度是几公分，如果低于5公分其入户门就容易与地砖粘贴，入户门就打不开，所以有这些问题一定要找开发商处理。  

二、收房流程是什么  

1、这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。  

2、接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。  

3、有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。  

4、若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。  

以上就是关于收房注意事项有哪些以及收房流程是什么的介绍，希望对大家有所帮助。想看更多关于装修知识？想了解巴彦淖尔装修公司排名?请您继续关注巴彦淖尔装修！另外还可以免费领取4套装修设计方案，点击装修报价在线获取装修价格吧！

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